ГЛАВНАЯ О КОМПАНИИ НОВОСТИ УСЛУГИ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ДЛЯ ПАРТНЕРОВ СТАТЬИ КАРТА САЙТА
РУССКИЙ ENGLISH ESPAСOL
RU EN SP
Недвижимость в испании
ГЛАВНЫЙ ОФИС МОСКВА ЧЕРНОГОРИЯ ВСЕ >>>
Офис в Москве:
Tel 1: +7 495 710 7585 (многоканальный)
Tel 2: +7 495 925 7521; Fax: +7 495 710 7584
E-mail:
  Россия, Москва, 119270, Фрунзенская набережная 46
  ПОИСК ПО САЙТУ:
ПО ПАРАМЕТРАМ
КАРТА САЙТА
ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ
ЗАДАЙТЕ СВОИ ВОПРОСЫ
НАШИМ МЕНЕДЖЕРАМ
  ICQ: 234216070 (Александр)
ICQ: 108879983 (Дмитрий)
  Недвижимость Испания
  Недвижимость Андорра
  Недвижимость Франция
  Испания аренда
  Бюро услуг Коста-Брава
  Лечение за рубежом
  Онкологический центр
  Недвижимость за рубежом
  Журнал La Costa
  Дополнительные услуги
  Карты
  Фотогалереи
  Новости
  Ответы на вопросы
  Юридические услуги за рубежом
  Отели Испании
  Кухня Испании
  Ипотека в Испании
  SPA курорт
  VIP недвижимость
  Интернет журналисты
 
     Отдел рекрутинга :
  Работодателям
  Соискателям
  Вакансии


Participant of
Moscow International
Property Show

InternationalProperty.ru


Яндекс цитирования
Rambler's Top100

Ответы на вопросы

* Действительно ли в Испании распространяется право собственности на иностранцев?

* Какой уровень налогов?

* Каков средний уровень коммунальных платежей?

* Обучение.

* Виды возможного бизнеса для купивших недвижимость в Испании.

* Страхование.

* Сколько человек может быть вписано в эскритуру (документ подтверждающий право собственности) недвижимости?

* Условия покупки автомобиля в кредит.

* Срок оформления документов.

* Стоимость обслуживания клиентов и стоимость помощи в адаптации после покупки.

* Что такое индификационный номер иностранца NIE и зачем он нужен?

* Может не резидент получить медицинскую страховку в Испании и пройти курс лечения в Испании и в Европе?

* Какие возможны виды бизнеса в Испании?

* Стоит ли покупать недвижимость , чтобы получить вид на жительство в Испании?

* Хочу открыть свое дело на Канарах. Какие подводные камни нужно иметь в виду?

* Я получаю пособие по безработице. Мне сказали, что надо объявлять о полученных по безработице суммах в налоговой декларации. Правда ли это?

* Я живу в Канаде и получил контракт на работу в Мадриде. Не могли бы мне подсказать, какой процент налогов придется платить в месяц? По контракту я буду получать 4 млн песет "грязными" в год. Сколько будут вычитать на налоги ежемесячно?

* Можно ли привезти собаку в Испанию из России? Какие справки нужны? Как это делается?

* Можно ли открыть счет в Испании, не имея резиденции? Подскажите, какие документы необходимы для открытия счета в Испании, и как можно из Москвы переводить деньги родителям, есть ли какие-нибудь ограничения?

* А в каком испанском банке лучше и выгодней открыть счет нерезиденту? Я слышала, что необходимо заручиться поддержкой (поручительством) от резидента. Так ли это?

* Как обстоит дело с переводом ребенка из одной публичной школы в другую в середине учебного года? Есть ли проблемы и какие?

* Могу ли я списать с налогов суммы, заплаченные за страховку жилья?

* Может ли русская девушка (кстати брюнетка, сама похожая на испанку), которая вышла замуж за испанца и уехала в Испанию, в совершенстве знающая испанский язык стать своей среди испанцев, или она всегда будет в изоляции?

* Живу в Испании и сейчас покупаю квартиру. Вопрос: можно ли оформить документы у нотариуса на куплю-продажу, если при этом бывшая хозяйка должна будет остаться ещё на месяц. Агентство гарантирует, что все нюансы по поводу задолженностей, выезда хозяйки будут оформлены у нотариуса. Если это возможно, подскажите, что бы Вы внесли ещё в список на оформление у нотариуса? И стоит ли рисковать?

* Хочу пригласить родителей в гости, я здесь на учебе, у меня tarjeta de estudiante. Как лучше всего сделать?

* Куда может обратиться нелегал в Испании за недорогой медпомощью?

* Стоит ли самим ехать по горным дорогам зимой из Андорры в Барселону на автомобиле? Насколько это опасно?

* Турагентства предлагают поездку на Косту Дораду по более низкой цене, чем на Косту дель Соль. В чем разница?

* Какой погоды можно ожидать в Каталонии в первые две недели сентября?

* Хочу отдохнуть на каком-нибудь испанском побережье. Подскажите, что выбрать? Какой район/отель на конец сентября?

* Расскажите про ночные клубы и дискотеки Барселоны. Посоветуйте куда стоит ходить, а куда лучше не соваться.

* Как подешевле съездить в Иcпанию отдохнуть на пару недель?

* Если путешествовать по Испании на автомобиле "дикарями" в августе, требуется ли заранее бронировать гостиницы по пунктам маршрута, или всегда можно найти что-нибудь приличное (например, отель 3*) прямо на месте. Есть ли система кемпингов, какие они и какие цены?


Действительно ли в Испании распространяется право собственности на иностранцев?

Вся недвижимость приобретенная в Испании, согласно Испанским законам, переходит в частную собственность к лицу или лицам (степень родства значения не имеет) на которое оформлены документы - ЭСКРИТУРА на право владения данной недвижимостью или участком земли. Недвижимость - любое строение или здание, жилого и коммерческого назначения.
Испанское правительство, в том числе местные органы Каталонии принимают положительно инвестиции в Испанскую экономику, каковыми по закону является приобретение недвижимости на Ваше имя, и ни при каких обстоятельствах не даст повода иностранным инвесторам сомневаться в своей лояльности к ним. Просьбы со стороны третьих стран о предоставлении информации, касающейся прав частной собственности расценивается и является по местным законам вмешательством во внутренние дела Испании. Ни при каких обстоятельствах, конфискация в пользу третьих стран частной собственности иностранных инвесторов, каковой является недвижимость на територии Испании не имеет под собой законодательной базы, в связи с чем не возможна.


Какой уровень налогов?

Налог на приобретение недвижимости составляет около 10% от стоимости покупки, из них 8% -НДС, 2% услуги натариуса и адвоката.
Ежегодный налог на недвижимость в Испании составляет 0,2% от оценочной стоимости и уплачивается один раз в год.
Муниципальный налог - оплата за уборку и вывоз мусора, ремонт дороги, проведение дополнительных коммуникаций, благоустройство територии - каждый год согласовывается между владельцем недвижимости и муниципалитетом. Как правило данный налог не больше одного процента в год от стоимости недвижимости. Других налогов НЕТ.


Каков средний уровень коммунальных платежей?

Оплата взимается за воду, газ, электроинергию и телефон раз за два прошедших месяца.
Электроэнергия - один киловат час - 0,15 ЕВРО
Вода от 50 до 100 (летний период) ЕВРО
Установка новой телефонной линии - 300 ЕВРО, абонентская плата 20 ЕВРО/месяц, линия интернет (24 часа в сутки) - 50 ЕВРО/месяц.


Обучение.

Имеется несколько школ и колледжей. Муниципальные все без оплаты, частные платные 150-200 ЕВРО/месяц. Все иностранные дети без ограничения принимаются в любые школы по желанию родителей. Для поситупления в школу необходимы следущие документы - паспорт или свидетельство о рождении, копии паспортов родителей, выписка или аттестат подтверждающие окончание соответствующего класса по месту жительства, медицинская справка и страховка. Все документы должны быть переведены на испанский язык и заверены Апостилем или консулатом Испании. В настоящее время в нашей зоне проходят обучение более 50 детей различного возраста из стран СНГ.
Обучение происходит на каталанском языке, на первом этапе каждому ребенку интенивно оказывается помощь по изучению языка.


Виды возможного бизнеса для купивших недвижимость в Испании.

Вариантов очень много - туризм, торговля (экспорт) вином и оливковым маслом, маслинами, фруктами, соками, мебелью, строительными материалами, сантехникой. Последнее время встречаются рестораны, бары, кафе, кондитерские владельцами которых являются граждане СНГ, также появляются небольшие отели на 10-25 номеров. Также коммерческую недвижимость -магазины, отели, рестораны, бары можно взять в аренду. Стоимость аренды как правило 300-1000ЕВРО/месяц плюс коммунальные платежи. Если Вы берете в аренду уже обустроенное помещение (например ресторан) со всем оборудованием и мебелью, его нужно соответственно выкупить.


Страхование.

Сумма страхования недвижимости в год - виллы и дома 250-400 ЕВРО, апартаменты 100-250 ЕВРО. Медицинская страховка на семью из 3-х человек 100 ЕВРО/месяц, страховка на автомобиль в год от 500 до 1000 ЕВРО.


Сколько человек может быть вписано в эскритуру (документ подтверждающий право собственности) недвижимости?

В эскритуру может быть вписано любое количество физических лиц с одинаковыми или различными правами. Степень родства значения не имеет. Можно купить недвижимость на вновь организованную Вами фирму.


Условия покупки автомобиля в кредит.

Если Вы являетесь владельцем недвижимости в Испании, но еще не резидент, а только ожидаете получение ВНЖ вы можете купить автомобиль со 100% кредитом на 5 лет под Вашу недвижимость. Автомобиль в автосалоне оформляется на Вас. Например Ваши апартаменты стоят 100 000 Евро и Вы имеете ипотечный кредит 30%, то Вы спокойно можете себе выбрать любой автомобиль за 40 000 ЕВРО, банк предоставит кредит без проблем. Уровень ставки около 8% годовых.


Срок оформления документов.

Натариальное подписание Контракта купли-продажи недвижимости без ипотечного кредита - 7-20 рабочих дней, с кредитом 30-40 дней, получение эскритуры происходит еще через 30дней, после ее регистрации в палате. Собственником Вы становитесь после натариального подписания Контракта купли-продажи.
Получение НИЕ - идентификационный номер иностранца - необходимый документ для покупки машины или ее переоформления, обустройства ребенка в школу, получения страховок - 20-30 дней.
Получение резиденции - 5-8 месяцев с даты подачи документов.
Регистрация фирмы - 15-20 дней.


Стоимость обслуживания клиентов и стоимость помощи в адаптации после покупки.

Встреча в аэропорту Барселона и трансфер в одну сторону на одной машине - 200Евро.
Показ всех объектов, консультации, открытие счетов в Банке - без оплаты.
Ознакомительные поездки, экскурсии, сопровождение по личным делам клиента на машине с переводчиком - один день 200 Евро (в нашей зоне). Дальние экскурсионные поездки - условия оговариваются на месте.
После начала проживания услуги по организации детского вопроса (школа, д/сад), регистрация проживания в местной администрации, здравоохранение, языковые курсы - без оплаты. Поездки по магазинам - покупка мебели, автомобиля, помощь по всяким бытовым вопросам - от 100 Евро в день.


Что такое индификационный номер иностранца NIE и зачем он нужен?

Индификационный номер иностранца- NIE, необходим всем иностранцам ,планирующим иметь официальный статус в Испании. Он необходим в обязательном порядке, в случае приобретении жилья в кредит, открытия фирмы. По новым требованиям получение NIE возможно только при наличии месячной визы. Для получения NIE- необходима копия паспорта с туристической визой не менее месяца. Официальная стоимость NIE составляет около 60 Евро.


Может не резидент получить медицинскую страховку в Испании и пройти курс лечения в Испании и в Европе?

В Испании гражданин любой страны имеет право на страхование своей жизни и здоровья. Есть много страховых компаний, которые предлагают свои услуги и перечень ряд клиник , с которыми у них есть соответствующие соглашения. Учитывая пожелания клиентов, мы можем подобрать необходимую клинику в страховой компании с оптимальными условиями для клиента. Страхование возможно как на год, так и на определенный срок - месяц, два. Пройти курс обследования можно уже с первого месяца страхования. Во многих случаях это намного выгодней , чем обратиться без страховки в частную клинику. Стоимость зависит от многих факторов здоровья человека. Месячная стоимость от 50 Евро на человека. Если страховка оформляется на семью с 3 человек, возможны скидки. Также возможно имея испанскую страховку пройти курс лечения в любой европейской клинике, в таком случае страховая компания покрывает 80% от стоимость лечения.


Какие возможны виды бизнеса в Испании?

- Учитывая , что в Испании нет ограничений для иностранцев в открытии собственного бизнеса, возможны следующие варианты бизнеса:
- покупка недвижимости и сдача ее в аренду,
- покупка бара или ресторана, рекомендуется в случае достаточного опыта в этой области и возможности личного ведения бизнеса,
- покупка франчайзинга. Существует много видов франчайзинга , от булочной, парихмахеркой до сети крупных магазинов и производства определенных товаров.
- покупка земельного участка и строительство домов с последующей реализацией
- в области туризма ( прокат машин, экскурсии, отели и т.д.)


Стоит ли покупать недвижимость, чтобы получить вид на жительство в Испании?

Вопрос получения вида на жительство является одним из основных, если Вы приобретаете недвижимость для того, чтобы остаться в Испании. С приобретением недвижимости он впрямую не связан, но мы оказываем содействие клиентам, которые приобрели у нас недвижимость. Существует несколько официальных путей решения этого вопроса. После получения эскритуры, куда записываются все члены семьи, включая несовершеннолетних членов семьи, можно оформить мультивизу, которая выдается на три месяца и может быть продлена еще на три. - Одним из наиболее распространенных на данный момент способов получения на жительство является занятие бизнесом. Если открыть фирму и предоставить рабочие места гражданам Испании (2-3 рабочих места), то можно получить вид на жительство. Это будет достаточно нудно и небыстро, однако результата можно достигнуть. - Пенсионеры после приобретения недвижимости могут остаться в Испании и подать документы на оформление ПМЖ. - Путем устройства на работу в испанскую компанию. Существует 3 типа видов на жительство: 1. НАЧАЛЬНЫЙ - минимум 3 месяца максимум 2 года. 2. ОБЫЧНЫЙ - максимум 5 лет только для тех кто проживал постоянно и легально в Испании больше 2-х лет 3. СПЕЦИАЛЬНЫЙ - максимум 10 лет для специальных случаев, таких как; пенсионеры, люди, рожденные в Испании или состоящие в браке с Испанцами или имеющих на иждивении родственников испанской национальности. Документы предоставляются лично иностранцем в офис для иностранцев в тех провинциях, где он существует или в Центральное Управление Комиссариата Полиции, где проживает иностранец или в ближайший офис Гражданской полиции (статья 17.3) Также можно предоставить в Посольство или Консульство Испании в той стране, где проживает заинтересованное лицо.


Хочу открыть свое дело на Канарах. Какие подводные камни нужно иметь в виду?

Подводных камней много. Всё зависит от того, чем хочешь зарабатывать себе на жизнь. Главное то, что ты хочешь делать, ты должен делать лучше местных. Необходимо минимальное понятие о налоговом и трудовом законодательстве, владение языком, и абсолютный контроль своего бизнеса.


Я получаю пособие по безработице. Мне сказали, что надо объявлять о полученных по безработице суммах в налоговой декларации. Правда ли это?

Да. С 1 января 1994 года в декларации о доходах и налогах следует указывать пособия по безработице.


Я живу в Канаде и получил контракт на работу в Мадриде. Не могли бы мне подсказать, какой процент налогов придется платить в месяц? По контракту я буду получать 4 млн песет "грязными" в год. Сколько будут вычитать на налоги ежемесячно?

Это зависит. Обычно, ежемесячно из зарплаты вычитают 15-19%, но по окончании года подается декларация о доходах и почти наверняка тебе возвратят какую-то часть вычтенных из зарплаты налогов. Сколько именно возвратят, зависит от множества факторов: состава семьи, количества несовершеннолетних, платитишь или нет по ипотечному кредиту и др. Эти правила из года в год меняются - несколько лет назад, например, возвращали 15% от затрат на снятое жилье и деньги, потраченные на покупку медикаментов, сейчас этого не делают, но есть другие льготы.


Можно ли привезти собаку в Испанию из России? Какие справки нужны? Как это делается?

Нужна справка от ветврача, что псу сделаны все прививки и он здоров. В Шереметьево-2 есть специальная комната, где на основании этой справки дают разрешение на вывоз. Нужна также справка из Клуба Собаководства о том, что пес не представляет племенной ценности и может быть вывезен из страны. Если полетите "Аэрофлотом", еще понадобится клетка (если пес старше года). Все возможные проблемы решаются обычным образом - за СКВ. Я вез английского коккер-спаниеля. Крупный был мальчик, кг на 15. "Аэрофлот" сказал: "Клетка обязательна. И в багаж его." Перед отлетом спрашиваем: "А как бы нам нервную систему пса сберечь? Что если мы его в салоне в ногах повезем, он смирный." Да, пожалуйста, говорят, купите ему билет за полцены и пусть летит в салоне. А клеточку в багаж сдайте и не забудьте за перегруз заплатить. Мы говорим: "Так на фига тогда клеточка, ежели пес по билету в салоне полетит?" "А без клеточки низя" - говорят. Когда я приехал в "Шереметьво" узнавать все эти подробности о перевозке собак, регистрацию как раз проходила дама с пуделем на поводке. И без всякой клетки. Я спрашиваю: "Вы мне говорите, что клетка обязательна. А как же вон та дама с пуделем?" А мне отвечают: "Клетку, вообще-то, должен предоставлять перевозчик. А дама летит компанией Balcan, у них клеток нет, вот и разрешают возить собак в салоне, поскольку сами виноваты". Как вам логика? "Аэрофлот" тоже обязан и тоже клеток не держит, но они обязательны! Хотя их можно и не использовать. Но брать с собой в самолет - обязательно.


Можно ли открыть счет в Испании, не имея резиденции? Подскажите, какие документы необходимы для открытия счета в Испании, и как можно из Москвы переводить деньги родителям, есть ли какие-нибудь ограничения?

Нужен паспорт с непросроченной визой. Ограничений на перевод со стороны Испании нет (если речь идет о разумных суммах).


А в каком испанском банке лучше и выгодней открыть счет нерезиденту? Я слышала, что необходимо заручиться поддержкой (поручительством) от резидента. Так ли это?

Любой крупный испанский банк (BBVA, SBCH, ...) сейчас предлагают практически одинаковые условия для текущих и сберегательных счетов. Лучшая из известных схем, это приехать в Испанию и с резидентом, которому доверяешь, пойти в тот банк, в котором у этого резидента уже есть счет. Откройте счет на свое имя, а резидента укажите как лицо-распорядителя счета. У вас два варианта: открыть счет в евро или в долларах (это сложно, но можно). При счете в евро будете рисковать при каждом переводе денег - курс доллара может возрасти или упасть. При счете в долларах будете платить повышенные комиссионные за каждый перевод. Распорядитель счета сможет распоряжаться Вашим счетом, поэтому речь идет, конечно, об очень близких людях, а не о первом встречном соотечественнике. Просто ему на месте будет легче отслеживать состояние счета и улаживать возможные недоразумения с банком, чем Вам по телефону из Москвы. Как вариант, в некоторых банках можно открыть и управлять счетом через Интернет. В этом случае Вам резидент-распорядитель не понадобится.


Как обстоит дело с переводом ребенка из одной публичной школы в другую в середине учебного года? Есть ли проблемы и какие?

Если есть места, должны перевести без проблем.


Могу ли я списать с налогов суммы, заплаченные за страховку жилья?

Только в случае, если это жилье приносит доход. Например, если оно сдается в наем.


Может ли русская девушка (кстати брюнетка, сама похожая на испанку), которая вышла замуж за испанца и уехала в Испанию, в совершенстве знающая испанский язык стать своей среди испанцев, или она всегда будет в изоляции?

От человека многое зависит. У одного полно друзей и знакомых, другой с людьми сходится с большим трудом. У испанцев нет пока отрицательного отношения к любому иммигранту. С другой стороны, испанцы самодостаточны, у них крайне слабый интерес к другим культурам. Поэтому, если хочешь, чтоб испанцы тебя приняли, становись такой, как они. Если же будешь постоянно себя противопоставлять и подчеркивать свою инородность, тебя в конце концов отторгнут. На эти грабли уже многие наступили. Живут в Испании по десять лет, а при общении с испанцами все норовят ввернуть: "У нас образование и медицина лучше", "У нас рек и лесов больше", "Наши пельмени вкуснее вашей паэльи" и т.д. Вот таких "патриотов" испанцы никогда в свой круг не пустят, они всю жизнь будут чужаками в стране, где живут и которую, кстати, сами выбрали для жительства. А испанцев станут поливать последними словами и винить во всех своих бедах. Хочешь питаться пельменями, восхищаться российскими лесами и реками - сиди дома и не пытайся стать свoим среди испанцев. В Испании леса и реки похуже, зато пляжи и дороги получше. А пельмени испанцам нужны также, как русским паэлья.


Живу в Испании и сейчас покупаю квартиру. Вопрос: можно ли оформить документы у нотариуса на куплю-продажу, если при этом бывшая хозяйка должна будет остаться ещё на месяц. Агентство гарантирует, что все нюансы по поводу задолженностей, выезда хозяйки будут оформлены у нотариуса. Если это возможно, подскажите, что бы Вы внесли ещё в список на оформление у нотариуса? И стоит ли рисковать?

Это обычная практика. Только Вы путаете два этапа - подписание договора купли-продажи и оформление у нотариуса этой сделки. Первый документ - это Ваш договор с продавцом об условиях сделки, т.е. ЧТО он Вам продает, за СКОЛЬКО, КАК Вы будете платить и КОГДА вашa сделка будет нотариально оформлена. Обычно, в этом договоре указывается аванс, который Вы платите при подписании договора купли-продажи. Остальная сумма передается при подписании у нотариуса. Вы можете указать в договоре срок, когда продавец обязан передать Вам ключи (обычно - у нотариуса) и штрафные санкции за просрочку (например, 30 евро за каждый день просрочки). Если по прошествии оговоренного в договоре срока продавец продолжает жить в квартире, которую хочет Вам продать, то Вы, естественно, не идете к нотариусу, а принимаете одно из двух решений. Или расторгнуть сделку и вернуть выплаченный аванс. Или все-таки дождаться выезда продавца, оформить у нотариуса передачу прав собственности, но вычесть из суммы, которая была оговорена, штраф за просрочку.


Хочу пригласить родителей в гости, я здесь на учебе, у меня tarjeta de estudiante. Как лучше всего сделать?

Проще всего им приехать по турвизе, это почти на 100% беспроигрышный вариант. Если попробуют получить визу по частному приглашению каких-нибудь знакомых, то могут получить отказ, в последнее время это не редкость. Консульство станет выяснять степень и корни знакомства и если выяснят, что знакомство "липовое", откажут.


Куда может обратиться нелегал в Испании за недорогой медпомощью?

Можно обратиться в Красный Крест, у них медпомощь вообще бесплатная. В принципе, не очень дорого оформить и частную страховку, цена зависит от возраста, порядка 5-7тысяч, но тогда уж и обслуживание другое, получше. Резиденцию при оформлении не требуют. По последнему закону об иммиграции минимальная медпомощь бесплатно оказывается даже нелегалам, но надо для ее получения где-то зафиксировать свое место жительства, т.е. зарегистрироваться в муниципалитете. Это даст вам возможность вользоваться услугами INSALUD.


Стоит ли самим ехать по горным дорогам зимой из Андорры в Барселону на автомобиле? Насколько это опасно?

Не такие уж страшные там дороги. До Барселоны около 200 км, из них километров только 50-60 действительно в горах. Если ехать в светлое время, вполне реально доехать часа за 3, но не во второй половине дня в воскресенье. Выбирайте время суток и день недели - в воскресенье вечером не дорогах бывают "пробки", можно и за 7 часов не доехать. И не забудьте взять с собой цепи для колес.


Турагентства предлагают поездку на Косту Дораду по более низкой цене, чем на Косту дель Соль. В чем разница?

Costa del Sol пользуется большим спросом у иностранных туристов - сезон длиннее, солнце жарче, можно посетить Гранаду, Севилью и Кордобу. На Costa del Sol находится Marbella - суперкурорт, облюбованный испанскими и иностранными богачами. По всем этим причинам цены на Costa del Sol повыше, чем на Costa Dorada.


Какой погоды можно ожидать в Каталонии в первые две недели сентября?

Ночи уже не такие жаркие, как в июле и августе, ночью спокойно спишь. Днем погода достаточно переменчива - может до 25-27 доходить, а может и до 17 опуститься. Нередки в это время года и дождь Но общая тенденция - тепло, но не жарко. Если повезет и дождей будет не очень много, так вполне можно и купаться. А туристы к тому времени уже схлынут. Правда, сами каталонцы из отпусков вернутся и город будет забит машинами и мотоциклами. Но это к погоде уже отношения не имеет.Средняя температура воздуха в сентябре в Каталонии +23 градуса, а воды на каталонском побережье +21. В начале месяца, естественно, может быть жарче, но год на год не приходится.


Хочу отдохнуть на каком-нибудь испанском побережье. Подскажите, что выбрать? Какой район/отель на конец сентября?

Смотря что вам больше нравится. У каждого испанского побережья и курорта есть свои "за" и "против". Страничка Курорты на этом сайте познакомит вас с испанскими побережьями и курортами. Что касается отелей, то лучше проконсультироваться в турагентствах - цены самые разные, а качество обслуживания везде более-менее одинаково и зависит от категории отеля.


Расскажите про ночные клубы и дискотеки Барселоны. Посоветуйте куда стоит ходить, а куда лучше не соваться?

Если города не знаешь, то чем центральнее и освещеннее улица, тем безопаснее (и дороже!). А по темным переулкам, даже в том же центре, можно на очень серьезные неприятности нарваться. Попробуйте сходить в "Nick Gavanna" (Rosello, 208) - это современный бар с видеоэкраном и площадкой для танцев или в "KGB" (Alegre de Dalt, 55) - находится в студенческом квартале Грасия; открыт до 5 утра. Непредсказуемая публика собирается в "Satanassa" - андеграунд и декаданс. Настоятельно советую "Els Quatre Gats" (c. Montsio, 5), правда он закрывается в 12 ночи (и это не дискотека), но заведение известно с 1895 года и его посещали такие люди как Дали, Пикассо, Миро. Также очень модное место с суперсовременной дискотекой "Otto Zutz Club". И, конечно, Marimagnum - огромный центр развлечений, работающий круглосуточно.


Как подешевле съездить в Иcпанию отдохнуть на пару недель?

Проще всего обзвонить туристические агенства и сравнить их предложения. И, конечно, следует учитывать время наступления и окончания туристического сезона. Вне сезона получается дешевле.


Если путешествовать по Испании на автомобиле "дикарями" в августе, требуется ли заранее бронировать гостиницы по пунктам маршрута, или всегда можно найти что-нибудь приличное (например, отель 3*) прямо на месте. Есть ли система кемпингов, какие они и какие цены?

Планируемое Вами путешествие вполне осуществимо, только надо знать "правила игры". Конечно, Испания в августе - это муравейник. Судите сами - население Испании чуть-чуть не дотягивает до 40 миллионов, а в год страна принимает более 40 млн туристов и большая их часть приезжает в страну летом. Август, кроме того, традиционный месяц отпуска у самих испанцев. Естественно поэтому, что в июле-августе устанавливаются самые высокие цены на гостиничное обслуживание - чем больше спрос, тем выше цены. В отдельных отелях цены в августе в 2-3 выше, чем, скажем, в октябре-ноябре. Тем не менее, не все так безнадежно. Конечно, отелей в Испании очень много и, приехав без предварительного резервирования, в конце концов что-нибудь найдешь. Другое дело - сколько на эти поиски потратишь времени и во сколько это обойдется. Понятно, что чем экономичнее цены в отеле, тем труднее в нем поселиться, особенно на побережье и в крупных городах. В 4-х звездочных отелях поселиться можно почти всегда, но это вам обойдется начиная с 70 Евро с человека в день. В 3-х звездочных отелях цены в августе пониже - от 50Евро, но и устроиться в них без резервирования намного труднее. Лучший способ - это сесть за телефон и планомерно их обзванивать, лучше за два-три дня до намеченного срока заселения. Это, естественно, подразумевает значительные затраты времени и достаточно хорошее знание испанского языка (английский язык используется в Испании весьма ограниченно). Ну и надо, конечно, иметь под рукой справочник отелей того города, где намереваешься остановиться. Что касается кемпингов, то сеть их весьма обширна, особенно на побережье, и вероятность, приехав без предварительного резервирования, заселиться - достаточна велика. Цены - 15 Евро в день. Условия - сможете поставить палатку (есть кемпинги с вагончиками для проживания, но это дороже), получите доступ в душ, туалеты и умывальные домики. Быт будете организовывать сами - костры жечь нельзя, а пользоваться примусами и прочими кухонными агрегатами не возбраняется. На самом деле лучшее, что Вы можете сделать, чтобы не тратить свое время и нервы, это едва въехав в Испанию и доехав до первого более-менее крупного города, пойти в турагентсво и зарезервировать отели или места в кемпингах по всему предполагаемому маршруту. Если будете въезжать в Испанию по атлантическому побержью, это можно сделать в Сан-Себастьяне. Если же въедете по средиземноморскому побережью, то в Жироне. Цены на резервирование и проживание в одном и том же отеле или кемпинге ниже московских ни много ни мало в 2-3 раза (имеется в виду резервирование мест в тех же испанских отелях из Москвы).

 

5 САМЫХ
ЛУЧШИХ НА СЕГОДНЯ
ПРЕДЛОЖЕНИЙ
REF. 2595 - Begur (Sa Riera)
BEGUR. SA RIERA. 1 линия моря. Новое строительство домов в эксклюзивной зеленой зоне на 1 линии моря 5 вилл класса люкс. Участки от 820 м2 до 1600 м2 с выходом к морю. Дома от 300 до 450 м2. В каждом доме 4-5 спальни и 4 с/у...
REF. 3646 - S'Agaro (Sant Pol)
Красивый дом в Сагаро (Сант Пол) с шикарными видами на море, недалеко от пляжа Сант Пол. Площадь дома 400 м2, площадь участка 820 м2. 4 спальни, 4 ванных. Бассейн, гараж, сад...
REF. 3959 - Marbella (Costa del Sol)
25 % СКИДКА, Ипотека 60 %. Виллы класса «Люкс», расположенные в фешенебельной урбанизации в районе Сиерра Бланка города Марбелья. Все Виллы с 3-мя спальнями, 3-мя ванными комнатами и туалетной. Застроенная площадь составляет от 676 до 830 кв.м. из которых жилая площадь составляет от 405 кв.м...
REF. 4679 - Cala Tortuga (Lloret de Mar)
Новый дом в стиле "модерн" на первой линии моря. Площадь земельного участка 1408м2, площадь дома 400м2, 4 просторные спальни, 4 ванные комнаты, салон с зоной столовой и выходом на террасу, кухня укомплектованная, гараж на 4 машины. Бассейн
REF. 3648 - Marbella (Costa del Sol)
На участке размером в 1001 м2, жилая площадь виллы 494 м2, 5 спален, там же где и гараж на 3 автомобиля и бугги кар, площадью 120 м2, помещение для спортзала или комнаты для гостей. Крытая терасса 87 м2 с панорамными видами на море и горы...

НОВОСТИ НЕДЕЛИ
Суд Испании рассмотрит законность запрета корриды в Каталонии
Испанская Народная партия подала иск в Конституционный суд страны с просьбой рассмотреть законность указа, запрещающего в Каталонии корриду.
25.10.2010
 
Испанский писатель получил престижную премию "Планета".
Испанский писатель получил престижную премию "Планета".
22.10.2010
 
Венесуэла опровергла данные о подготовке боевиков ЭТА на ее территории
Президент Венесуэлы Уго Чавес и министерство иностранных дел этой южноамериканской страны опровергли появившуюся ранее в испанской прессе информацию о ...
05.10.2010
 
В Испании арестованы более 40 человек, отмывавших "наркоденьги" для Революционные вооруженные силы Колумбии.
Были обысканы 27 домов и пунктов по переводу денег
04.10.2010
 
Российские мультики в Мадриде
23 cентября в столице Испании открылся XI Международный фестиваль анимационных фильмов Animadrid.
24.09.2010
После строительная уборка в СПб . Заказать клапан предохранительный для воды на сайте
Использование материалов с сайта www.costaespera.ru разрешено только с письменного разрешения администрации ресурса.